الحكومة ستقدم للعالم
مباشرة شهادة ثقة فى اقتصاد مصر بإصلاحات جادة بغض النظر عما إذا كان البرلمان المقبل سيوافق على عمل برنامج مع صندوق النقد الدولى أم لا . ما رأيك ؟
طبعا شيئ ايجابي جدا واتمنى من الله ان نوفق في ذلك ولا نحتاج الى صندوق النقد( الامريكي) الدولي باي حال لانهم جميعهم عملاء ليس لديهم أي نية خير تجاه مصر كما اود منكم الاسراع وتفعيل برنامج الضمان الاجتماعي ليجد المواطن اثره سريعا لتفويت أي فرصه على عملاء امريكا من الاخوان وايضا لبث الطمأنينه في نفوس الفقراء من الشعب الغلبان
القرارات الأقتصادية الأخيرة قرارات مدروسة بعناية فائقة وهذة القرارات هى الحل الوحيد للخروج من الأزمة الأقتصادية الراهنة وأدارة بلد بحجم مصر يحتاج الى الجراءة فى اتخاذ القرارات المناسبة بعيدآ عن التوازنات السياسية التى تعتمد على عناصر مثل شعبية الرئيس أو أشياء ليس لها صلة بأدررة الأقتصاد بطريقة صحيحة أن مصر تحتاج الى رجل ينظر ألى الأصلاح بغض النظر عن مردود هذا الأصلاح علية هوشخصيأ او على شعبيتة بين الناس أننا نحتاج الى من يخرج بنا من أزمة أقتصادية طاحنة ويضع اقتصاد مصر فى مكانة المناسب الذى يتوافق مع قيمة مصر بين العالم العربى بل والعالم اجمع
قرارت هامه وكان لابد تطبيقها بس انا عندى شويه اقتراحات **.نفرض ضريبه عقاريه على الشقه بواقع 120 جنيه سنويا يعنى 10 جنيه فى الشهر والى عنده برج مثلا فيه كام شقه يدفع عن كل شقه ال 120 جنيه فى السنه وطبعا الى عنده شقه مش هيدفع زى الى عنده فيلا او قصر او او ** نفرض ضريبه على الارض الزراعيه او الى يمتلك ارض عموما بواقع مثلا 120 جنيه فى السنه لكل فدان يعنى 10 سنه شهريا للقيراط الواحد ** نحصل مثلا مبلغ وقدره "3" جنيه زياده على كل فاتوره سواء كانت فاتوره ميه او كهربا او غاز او تليفون او انترنت او او والفاتوره دى تكون لدعم الاقتصاد ** نعمل دمغع بقيمه جنيه واحد لدعم الاقتصاد والدمغه دى لازم كل مواطن بيخلص شغل او ورق يعنى الدمغه دى تكون على الورق ما يمشيش الورق الا ما تكون موجوده عليه **الطلبه الى على مقاعد الدراسه يدفعوا زياده على مصاريف الدراسه مبلغ صغير مثلا وليكن "5" جنيه لدعم الاقتصاد ** فرض ضريبه على السيارات والمركبات بواقع 120 جنيه فى السنه يعنى 10 جنيه فى الشهر وممكن المرور يحصلها عند تجديد الرخصه مثلا اى كلام فاضى من مواطن نفسه تكون مصر احسن وافضل بس يارب الحكومه تكون عند حسن الظن وتحارب الفساد وتراقب الاسواق والطرق
اتمنى منكم قرأه هذا المقال بتأنى حيث انه حل لمشكله نتج عنها مشاكل كثيره وحل هذه المشكله سيحل كل المشاكل الناتجه عنه وسيدخل الموازنه العامه للدوله مليارات سنويا كما انه سيوفر على الدوله مليارات ايضا تنوى الدوله انفاقها من اجل المساهمه فى حل جزء من هذه المشكله وللاسف ماتريد الدوله بنائه لن يساهم فى حل هذه المشكله
وغيرهم من اصحاب المهن والحرف الحره ) الوحدات التى تحت يدالدوله فهؤلاء ليسوا بغلابه او فقراء او مساكين فهؤلاء يقدمون سلعهم وخدماتهم بسعر اليوم ويحققون ارباح اليوم بأستثناء الدوله فمازالت تقدم الدعم للكثير من الشعب .ونحن ملاك العقارات القديمه من افقر الفقراء بمصر بسبب تجميد دخولنا من عقارتنا منذ سنه الايجار فلماذا لاتحرر عقود هؤلاء فيتساوى هؤلاء مع نظرائهم من الشباب امثالهم ممن يبدأون حياتهم العمليه ويمارسون نفس اعمالهم ويخضعون لقانون الايجار الجديد ان تحرير عقود ايجارات هؤلاء لن يضرهم شيئا وانما ستقل ارباحهم بمقدار القيمه الايجاريه الحقيقيه التى سيدفعها للمالك بعد التحرير كما ان الدوله ستحصل على المليارات سنويا لحصولها على عوائد عقاريه وضرائب من الملاك مما سيساهم فى تقليل العجز بالموازنه العامه للدوله المرحله الثانيه لحل مشكله الايجارات القديمه وازمه الاسكان بمصر ……………………………………………………………………………… يجب ان نعلم ان مستأجرى العقارات القديمه معظمهم لديه عقارات قديمه ولكنه بناها بعد فتره من استئجاره للشقه المستأجره بفتره معظمهم لديه عقارات جديده بعد ان من الله عليه معظمهم لديه شقق تمليك بعد ان من الله عليه معظمهم لديه فيلات بعد ان من الله عليه ورغم انهم مستأجري فى عقارات قديمه الا أنهم الان لديهم املاك خاصه بهم فهؤلاء مستأجرين فى عقارات قديمه وملاك فى نفس الوقت لذالك فيجب اخراجهم من قائمه المستأجرين ويجب تحرير عقود ايجارتهم فى خلال عام ان لمن يكن فورا لأنهم يمصون دم المالك القديم رغم انهم ملاك جدد ويؤجرون بسعر السوق كما انهم يمصون دم الدوله والشعب بحرمان الدوله من ان تحصل على المليارات سنويا بسبب تجميد القيمه الايجاريه منذ سنه الايجار مما يسبب فى زياده العجز بالموازنه العامه للدوله كما انهم يحرمون الشعب
1- بحرمان المالك من الحصول على قيمه ايجاريه عادله
2-بحرمان الشعب من الحصول على شقه ايجارها يكون فى متناول يده فلدينا ملايين الشقق المغلقه بالعقارات القديمه (مما يسبب ازمه سكن مفتعله فتترفع الايجارات بسبب قله العرض )
3- حرمان الشعب من الحصول على خدمات ملائمه من قبل الدوله بسبب العجز الدائم بالموازنه العامه لها بعد استخراج هؤلاء المستأجرين فى العقارات القديمه من فئه المستأجرين لأنهم ملاك سيكون لدينا قله قليله المستأجرين وهم من ليس لديهم مأوى سوى الشقه المستأجره وهؤلاء هم من يجب على الدوله ان تقف بجوارهم وتساعدهم . بعد تحرير عقود ايجارات المستأجرين القدامى الملاك الجدد ستحصل الدوله على المليارات كعوائد عقاريه بالاضافه الى الضرائب التى ستحصلها الدوله من الملاك ستستخدم هذه المليارات فى بناء وحدات سكنيه ينتقل اليها هؤلاء القله القليله ولن يستغرق ذالك من 3 الى 5 سنوات لذالك وهؤلاء القله القليله قد زادت دخولهم منذ سنه الايجار حتى الان مئات المرات لذالك يجب على الدوله ان تحدد لهم خلال هذه الفتره الانتقاليه حد ادنى للايجار تحدده الدوله فليس من المعقول ونحن فى عام 2014 ان يدفع هؤلاء نفس القيمه الايجاريه منذ سنه الايجار وبذالك يكون تمحل المشكله ولكن هل سيسمح المستفيدون من بقاء هذه المشكله (سواء بطريق مباشر او غير مباشر )من من حل هذه المشكله هل سيفضل هؤلاء المستفيدون من هذه المشكله المصلحه العامه لمصر وشعبها عن مصالحهم الخاصه هل تم القضاء على الفساد المستشرى داخل مفاصل الدوله المصريه ام مازال قائما هذا ماسوف تكشفه لنا الايام القادمه انا متأكد تمام التأكد من ان هذه الرساله لو وصلت الى الرئيس عبد الفتاح السيسى فأن هذه المشكله سوف تحل ومن ثم كل المشاكل الناتجه عنها للتواصل محاسب / ماهر منصور حافظ هاتف 01003184735
طبعا شيئ ايجابي جدا واتمنى من الله ان نوفق في ذلك ولا نحتاج الى صندوق النقد( الامريكي) الدولي باي حال لانهم جميعهم عملاء ليس لديهم أي نية خير تجاه مصر كما اود منكم الاسراع وتفعيل برنامج الضمان الاجتماعي ليجد المواطن اثره سريعا لتفويت أي فرصه على عملاء امريكا من الاخوان وايضا لبث الطمأنينه في نفوس الفقراء من الشعب الغلبان
ReplyDeleteالقرارات الأقتصادية الأخيرة قرارات مدروسة بعناية فائقة وهذة القرارات هى الحل الوحيد للخروج من الأزمة الأقتصادية الراهنة وأدارة بلد بحجم مصر يحتاج الى الجراءة فى اتخاذ القرارات المناسبة بعيدآ عن التوازنات السياسية التى تعتمد على عناصر مثل شعبية الرئيس أو أشياء ليس لها صلة بأدررة الأقتصاد بطريقة صحيحة أن مصر تحتاج الى رجل ينظر ألى الأصلاح بغض النظر عن مردود هذا الأصلاح علية هوشخصيأ او على شعبيتة بين الناس أننا نحتاج الى من يخرج بنا من أزمة أقتصادية طاحنة ويضع اقتصاد مصر فى مكانة المناسب الذى يتوافق مع قيمة مصر بين العالم العربى بل والعالم اجمع
ReplyDeleteقرارت هامه وكان لابد تطبيقها بس انا عندى شويه اقتراحات
ReplyDelete**.نفرض ضريبه عقاريه على الشقه بواقع 120 جنيه سنويا يعنى 10 جنيه فى الشهر والى عنده برج مثلا فيه كام شقه يدفع عن كل شقه ال 120 جنيه فى السنه وطبعا الى عنده شقه مش هيدفع زى الى عنده فيلا او قصر او او
** نفرض ضريبه على الارض الزراعيه او الى يمتلك ارض عموما بواقع مثلا 120 جنيه فى السنه لكل فدان يعنى 10 سنه شهريا للقيراط الواحد
** نحصل مثلا مبلغ وقدره "3" جنيه زياده على كل فاتوره سواء كانت فاتوره ميه او كهربا او غاز او تليفون او انترنت او او والفاتوره دى تكون لدعم الاقتصاد
** نعمل دمغع بقيمه جنيه واحد لدعم الاقتصاد والدمغه دى لازم كل مواطن بيخلص شغل او ورق يعنى الدمغه دى تكون على الورق ما يمشيش الورق الا ما تكون موجوده عليه
**الطلبه الى على مقاعد الدراسه يدفعوا زياده على مصاريف الدراسه مبلغ صغير مثلا وليكن "5" جنيه لدعم الاقتصاد
** فرض ضريبه على السيارات والمركبات بواقع 120 جنيه فى السنه يعنى 10 جنيه فى الشهر وممكن المرور يحصلها عند تجديد الرخصه مثلا
اى كلام فاضى من مواطن نفسه تكون مصر احسن وافضل
بس يارب الحكومه تكون عند حسن الظن وتحارب الفساد وتراقب الاسواق والطرق
يجب انا يوافق البرلمان على عمل الحكومة طبعا
ReplyDeleteمقالي عن موازنة 2014/2015 وبعض المقترحات للمناقشة
ReplyDeletehttp://www.madamasr.com/ar/content/%D8%AD%D9%84%D9%88%D9%84-%D8%A8%D8%AF%D9%8A%D9%84%D8%A9-%D9%84%D8%AA%D8%AE%D9%81%D9%8A%D8%B6-%D8%B9%D8%AC%D8%B2-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%88%D8%A7%D8%B2%D9%86%D8%A9
اتمنى منكم قرأه هذا المقال بتأنى حيث انه حل لمشكله نتج عنها مشاكل كثيره وحل هذه المشكله سيحل كل المشاكل الناتجه عنه وسيدخل الموازنه العامه للدوله مليارات سنويا كما انه سيوفر على الدوله مليارات ايضا تنوى الدوله انفاقها من اجل المساهمه فى حل جزء من هذه المشكله وللاسف ماتريد الدوله بنائه لن يساهم فى حل هذه المشكله
ReplyDeleteحل مشكله الاسكان فى العقارات القديمه على
مرحلتين
المرحله الاولى
المحلات التجاريه ومخازنها الوحدات الغير سكنيه مثل(عيادات الاطباء ومكاتب المحاسبين والمحامين والمهندسين
وغيرهم من اصحاب المهن والحرف الحره ) الوحدات التى تحت يدالدوله فهؤلاء ليسوا بغلابه او فقراء او مساكين فهؤلاء يقدمون سلعهم وخدماتهم بسعر اليوم ويحققون ارباح اليوم بأستثناء الدوله فمازالت تقدم الدعم للكثير من الشعب .ونحن ملاك العقارات القديمه من افقر الفقراء بمصر بسبب تجميد دخولنا من عقارتنا منذ سنه الايجار فلماذا لاتحرر عقود هؤلاء فيتساوى هؤلاء مع نظرائهم من الشباب امثالهم ممن يبدأون حياتهم العمليه ويمارسون نفس اعمالهم ويخضعون لقانون الايجار الجديد ان تحرير عقود ايجارات هؤلاء لن يضرهم شيئا وانما ستقل ارباحهم بمقدار القيمه الايجاريه الحقيقيه التى سيدفعها للمالك بعد التحرير كما ان الدوله ستحصل على المليارات سنويا لحصولها على عوائد عقاريه وضرائب من الملاك مما سيساهم فى تقليل العجز بالموازنه العامه للدوله المرحله الثانيه لحل مشكله الايجارات القديمه وازمه الاسكان بمصر ……………………………………………………………………………… يجب ان نعلم ان مستأجرى العقارات القديمه معظمهم لديه عقارات قديمه ولكنه بناها بعد فتره من استئجاره للشقه المستأجره بفتره معظمهم لديه عقارات جديده بعد ان من الله عليه معظمهم لديه شقق تمليك بعد ان من الله عليه معظمهم لديه فيلات بعد ان من الله عليه ورغم انهم مستأجري فى عقارات قديمه الا أنهم الان لديهم املاك خاصه بهم فهؤلاء مستأجرين فى عقارات قديمه وملاك فى نفس الوقت لذالك فيجب اخراجهم من قائمه المستأجرين ويجب تحرير عقود ايجارتهم فى خلال عام ان لمن يكن فورا لأنهم يمصون دم المالك القديم رغم انهم ملاك جدد ويؤجرون بسعر السوق كما انهم يمصون دم الدوله والشعب بحرمان الدوله من ان تحصل على المليارات سنويا بسبب تجميد القيمه الايجاريه منذ سنه الايجار مما يسبب فى زياده العجز بالموازنه العامه للدوله كما انهم يحرمون الشعب
1- بحرمان المالك من الحصول على قيمه ايجاريه عادله
2-بحرمان الشعب من الحصول على شقه ايجارها يكون فى متناول يده فلدينا ملايين الشقق المغلقه بالعقارات القديمه (مما يسبب ازمه سكن مفتعله فتترفع الايجارات بسبب قله العرض )
3- حرمان الشعب من الحصول على خدمات ملائمه من قبل الدوله بسبب العجز الدائم بالموازنه العامه لها بعد استخراج هؤلاء المستأجرين فى العقارات القديمه من فئه المستأجرين لأنهم ملاك سيكون لدينا قله قليله المستأجرين وهم من ليس لديهم مأوى سوى الشقه المستأجره وهؤلاء هم من يجب على الدوله ان تقف بجوارهم وتساعدهم . بعد تحرير عقود ايجارات المستأجرين القدامى الملاك الجدد ستحصل الدوله على المليارات كعوائد عقاريه بالاضافه الى الضرائب التى ستحصلها الدوله من الملاك ستستخدم هذه المليارات فى بناء وحدات سكنيه ينتقل اليها هؤلاء القله القليله ولن يستغرق ذالك من 3 الى 5 سنوات لذالك وهؤلاء القله القليله قد زادت دخولهم منذ سنه الايجار حتى الان مئات المرات لذالك يجب على الدوله ان تحدد لهم خلال هذه الفتره الانتقاليه حد ادنى للايجار تحدده الدوله فليس من المعقول ونحن فى عام 2014 ان يدفع هؤلاء نفس القيمه الايجاريه منذ سنه الايجار وبذالك يكون تمحل المشكله ولكن هل سيسمح المستفيدون من بقاء هذه المشكله (سواء بطريق مباشر او غير مباشر )من من حل هذه المشكله هل سيفضل هؤلاء المستفيدون من هذه المشكله المصلحه العامه لمصر وشعبها عن مصالحهم الخاصه هل تم القضاء على الفساد المستشرى داخل مفاصل الدوله المصريه ام مازال قائما هذا ماسوف تكشفه لنا الايام القادمه انا متأكد تمام التأكد من ان هذه الرساله لو وصلت الى الرئيس عبد الفتاح السيسى فأن هذه المشكله سوف تحل ومن ثم كل المشاكل الناتجه عنها
للتواصل محاسب / ماهر منصور حافظ
هاتف 01003184735